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●超省力三效海綿組合_1組
●材質：PU Foam/Microfiber/Cotton/PP
●尺寸：高2cm 直徑12.5cm
●製造日期：2010年4月 保存期限：10年
●產地：中國
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中國時報【張潼╱台北報導】
下周就是除夕，即將邁入12生肖的「雞年」。台北市立動物園20日起應景推出「百雞鳴盛世」生肖特展，邀請遊客用看的、聽的、互動的方式，認識色彩繽紛的鳥類。
大多數人一聽到「雞」，很容易聯想到牠們的模樣。不過，動物園發言人曹先紹表示，其實動物園內還有很多屬於2017流行商品「雞形目」的鳥類，因此，在今年生肖特展中，都有詳細介紹。
其中，藍腹鷴、青鸞（見上圖，台北市立動物園提供）因為都是名列行政院農委會「保育類野生動物名錄」的瀕臨絕種野生動物，所以也成為特展主角之一。
曹先紹表示，藍腹鷴是台灣特有種的雉科動物，身上的藍黑色羽毛帶有金色光澤，羽冠及背部呈現白色，肩羽則是紫紅褐色。由於牠們的棲息地是在低海拔至海拔2300公尺的山地森林下層，受到人類活動影響，才衝擊物種數量。
而青鸞則是翅膀下端有藍色斑點的鳥類，牠們習慣棲息在東南亞地區1500公尺以下的乾燥原始林，但因原始林內所種植的棕櫚樹極有經濟價值，因此，青鸞的生存狀況也亮紅燈。
曹先紹表示，周五起，「百雞鳴盛世」生肖特展將在動物園鳥園廣場開幕，透過特展，民眾可以更了解雞形目鳥類，及園方近年如何維持藍腹鷴圈養族群、帝雉的孵育流程等。值得一提的是，這次特展也是首次結合戶外動物展示，可以邊看展邊看動物。
（中央社記者韋樞台北 4日電）戴德梁行表示，2017年房地產依然陷於價緩跌、量萎縮的軟著陸，熊市依舊持續。商辦市場方面，2017年將釋出新供給約6萬坪，A級辦公大樓租賃市場延續2016年的搬遷潮。
戴德梁行今天舉行第 4季不動產市場回顧與展望，戴德梁行統計，2016年前11月全台建物買賣移轉登記數量約22萬棟，預估全年挑戰25萬棟，應為10年以來新低。
商辦市場中，2015年新供給大量釋出，在2016年市場上掀起一股搬遷潮，全年去化量近1.9萬坪，高於近10年的平均去化量1.6萬坪，略等於5年平均線的 1.8萬坪。其中租賃面積達千坪以上者均由外商包辦，主要行業為金融保險、資訊服務及醫藥生技。而不同於2015年因為企業自用需求而大量去化，2016年以搬遷需求為最大宗。
戴德梁行指出，預計2017年北市將釋出新供給近6萬坪，其中合庫新總行大樓約有1萬坪面積對外招租，南山廣場約2.9萬坪，A級辦公大樓租賃市場將再延續2016年的租戶搬遷潮，除信義計畫區維持既有租金水準外，各區在搶客競爭下租金將消長互見。
在商辦租金方面，2016年台北市各區A級辦公大樓租金表現持平，平均租金每月每坪2480元，較上季微降0.4%，較2015年同期亦微降1.2%。2016年第4季北市A級辦公大樓去化面積約4700坪，空置率下降 0.7個百分點來到9.7%。
其中以信義區下降1.1個百分點最多；西區下降0.6個百分點次之。第4季租賃個案，最多來自敦北民生區搬遷至信義區，合計約4000坪；次多為信義區內移轉合計約2700坪。部分舊辦公大樓都更或改建釋出租戶，另覓辦公大樓將是需求的另一來源。
展望2017年，戴德梁行認為，成交量仍仰賴自用剛性需求；而國內主要投資者壽險業，因近期國際情勢多變，預期投資重心轉向國內符合規定收益率的資產為主。此外，目前市場上部分待售物件，將以不動產投資信託形式重返市場，吸引追求穩定收益投資人買進，2017年商用投資市場仍將面臨嚴峻考驗，市場得要熬過冬天。1060104
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